В Рязани памятник деревянного зодчества на Семинарской передан в аренду для реставрации

Уникальный деревянный дом в Рязани, построенный в 1903 году, был доходным домом с магазином и стоматологическим кабинетом. Что сейчас с памятником архитектуры?

На улице Семинарской в Рязани стоит уникальный памятник деревянного зодчества - объект культурного наследия «Жилой дом». За его резным узором скрыта интересная часть городской истории, которая началась более века назад.

3 декабря 1902 года Почетный гражданин Алексей Михайлович Овсянников обратился в городскую управу с ходатайством: «дозволить... заготовлять лесные материалы» для строительства на своей усадьбе. Разрешение было получено, и уже весной 1903 года была представлена, как сейчас говорят, дорожная карта: снести ветхие постройки и возвести на их месте новый, двухэтажный деревянный дом с службами. Городской архитектор дал добро, сопроводив его рядом мудрых условий: ограничить высоту, обеспечить пожарные разрывы и направить скат крыши от соседского владения. Так прозаично рождалась архитектурная жемчужина.

К осени стройка была в основном завершена. В октябрьских газетах уже мелькали объявления о сдаче комфортабельных квартир в новом доме - просторных, «с теплым клозетом» и даже с правом пользования конюшней и каретным сараем. Сам же дом, поставленный по красной линии, стал подлинным украшением улицы. Его фасад, обращенный к алтарю Владимирской церкви, был выполнен с мастерством и фантазией: два срезанных угла придавали зданию динамику, а главный, юго-западный угол увенчала изящная башенка с крутой шатровой кровлей, расписанной в шахматку, и резными шпилями. Резное убранство фасадов, богатое и затейливое со стороны улицы и более сдержанное во дворе, говорило о вкусе и достатке владельца.

Внутренняя планировка раскрывала практическую цель постройки - это был доходный дом. Четыре отдельные квартиры (по две на этаже) имели самостоятельные входы: парадный для жильцов второго этажа вел по крутой лестнице с улицы, а в квартиры первого этажа и в подвал попадали со двора.

Интересна жизнь и самого хозяина. Алексей Овсянников занимал две квартиры: в одной жила его семья, а другую он совместил с собственным делом - «дамско-портновским» магазином, мастерской и примерочной. Здесь же, в доме, обосновался и зубной кабинет врача Каплуновой, уже оснащенный по последнему слову техники - телефоном (№ 436). Дом кипел жизнью, совмещая в себе частное, торговое и профессиональное пространства. 29 марта 1923 года решением губернского управления коммунального хозяйства дом Овсянникова был муниципализирован. В советское время в нем еще жили, а сейчас давно расселенный, он пребывает в печальном состоянии: выбитые окна, поврежденный фундамент и фасад, угасающая резьба наличников. С молчаливым укором деревянная красота былого, взирает на Рязань, смиренно ожидая своего часа.

Правообладателем памятника является администрация Рязани, а с ноября 2023 года долгосрочный договор аренды заключен с ООО «Ренессанс». На компанию возложено проведение работ по сохранению памятника, чтобы вдохнуть в него новую жизнь в качестве офисных помещений. Но буквально через год начались трудности, а потом - суды. За ходом событий и судьбой дома следят «Рязанские новости».